La amortización es el proceso de repartir el coste de un activo intangible a lo largo de su vida útil. La amortización se utiliza comúnmente para los activos intangibles como las patentes, los derechos de autor y los programas informáticos.
¿Cómo se amortiza un préstamo?
El proceso de amortización de un préstamo implica la realización de pagos periódicos tanto del principal como de los intereses. El importe de cada pago viene determinado por el plazo del préstamo, el tipo de interés y la cantidad prestada. El calendario de pagos suele establecerse de forma que el préstamo quede totalmente saldado al final del plazo.
Para calcular el importe de cada pago, es necesario conocer el tipo de interés, el plazo y el importe del préstamo. Puedes utilizar una calculadora en línea o una fórmula financiera para calcularlo.
El importe del pago será mayor si el tipo de interés del préstamo es más alto, el plazo es más corto o la cantidad prestada es mayor. Puedes utilizar un plan de amortización para ver un desglose de cómo se aplica cada pago al principal y a los intereses.
Hacer los pagos puntualmente en su préstamo de amortización le ayudará a crear un patrimonio y a mejorar su puntuación de crédito.
¿La amortización es mensual? La respuesta a esta pregunta depende del tipo de amortización de que se trate. Por ejemplo, la amortización de intangibles, como el fondo de comercio, suele hacerse mensualmente. Sin embargo, la amortización de los activos tangibles, como los edificios o los equipos, suele hacerse de forma anual.
¿Todas las hipotecas se amortizan?
No, no todas las hipotecas se amortizan. Algunos productos hipotecarios, como los préstamos de sólo interés y los préstamos globales, no se amortizan. Con estos tipos de préstamos, el prestatario realiza pagos de sólo intereses durante un período de tiempo determinado, después del cual el saldo total del préstamo se debe pagar en una sola suma.
¿Cómo se amortiza un préstamo?
La amortización de un préstamo es el proceso de repartir la devolución del préstamo a lo largo de la vida del mismo. Para ello, se efectúan pagos iguales en cada periodo, y cada uno de ellos se compone de capital e intereses. El plan de amortización determina la cantidad de capital o de intereses en cada pago.
¿Cuáles son los dos tipos de amortización?
Hay dos tipos de amortización:
1. Amortización de activos intangibles:
Este tipo de amortización se utiliza para cancelar gradualmente el valor de los activos intangibles como patentes, derechos de autor y marcas comerciales. El importe de la amortización se calcula en función de la vida útil prevista del activo y del importe pagado por él.
2. 2. Amortización de préstamos:
Este tipo de amortización se utiliza para pagar gradualmente un préstamo. El importe de la amortización se calcula en función del tipo de interés del préstamo, el plazo del mismo y su importe.